1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.7万円/㎡
前年比+6.0%
神戸市中央区
63.7万円/㎡
前年比+6.4%
ジオコート元町山手
兵庫県神戸市中央区下山手通八丁目
/ 花隈駅 徒歩4分
2003年築 / 10階建 / 51戸 / RC造
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3階 / 68.49㎡の場合
相場
3,525万円
51.5万円/㎡
1,458
2,836
4,214
5,592
AI査定結果
推定相場価格
3,525万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,836万円〜4,214万円
41.4万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年8月21日
ジオコート元町山手
2,898万円（42.3万円/㎡）/ 3階 / 68.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は33.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 2,898万円 | 42.3万円 | 3階 | 68.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 1,980万円 | 28.9万円 | 3階 | 68.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 2,380万円 | 35.8万円 | 7階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 2,100万円 | 27.9万円 | 2階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は46.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | ジオコート元町山手 神戸市中央区下山手通八丁目 | 花隈駅4分 | 2,898万円 | 42.3万円 | 68.49㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/19 | セレーヌコート中山手 神戸市中央区中山手通七丁目 | 県庁前駅9分 | 2,580万円 | 43.8万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2023/10/02 | サンフローラ県庁前 神戸市中央区下山手通七丁目 | 花隈駅6分 | 3,480万円 | 50.1万円 | 69.44㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/17 | エスリード大倉山公園 神戸市中央区楠町六丁目 | 大倉山駅4分 | 2,680万円 | 47.4万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | - | 2001年 | 54戸 | SRC |
| 2024/12/03 | アーバンヴィレッジ神戸中山手 神戸市中央区中山手通五丁目 | 県庁前駅2分 | 2,980万円 | 51.9万円 | 57.4㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/20 | アーバンヴィレッジ神戸山の手通 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅5分 | 2,080万円 | 33.7万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/16 | ワコーレ神戸北野セリュックス 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅2分 | 3,180万円 | 52.5万円 | 60.6㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 92戸 | RC |
| 2025/04/19 | ワコーレアーバンヒル山手 神戸市中央区下山手通八丁目 | 花隈駅4分 | 2,280万円 | 43.2万円 | 52.83㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/17 | ディオレ新神戸D棟 神戸市中央区中尾町 | 新神戸駅14分 | 2,480万円 | 33.8万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/11 | ディオレ新神戸 神戸市中央区中尾町 | 新神戸駅15分 | 2,480万円 | 33.8万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/13 | パーク・ハイム神戸熊内町 神戸市中央区熊内町五丁目 | 新神戸駅10分 | 3,990万円 | 51.0万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/04 | ワコーレエクシード花隈 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅4分 | 1,980万円 | 37.0万円 | 53.45㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/26 | ドルフィンズマンション花隈 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅3分 | 2,580万円 | 42.7万円 | 60.37㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 13戸 | SRC |
| 2025/05/29 | アーバンヴィレッジ中山手 神戸市中央区中山手通三丁目 | 元町駅7分 | 2,530万円 | 49.0万円 | 51.68㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | - | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2025/02/21 | パレスエクセル新神戸 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅2分 | 3,000万円 | 41.4万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2024/06/13 | コムーネ北野EAST 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅5分 | 3,180万円 | 48.9万円 | 65.05㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 北西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/10 | サンシャイン中山手 神戸市中央区中山手通三丁目 | 県庁前駅6分 | 2,980万円 | 52.0万円 | 57.35㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北西 | 1998年 | 32戸 | SRC |
| 2024/08/06 | リーガル新神戸パークサイド 神戸市中央区生田町二丁目 | 新神戸駅4分 | 3,398万円 | 51.8万円 | 65.61㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/29 | シルフィード・ドゥ・北野 神戸市中央区中山手通一丁目 | 三ノ宮駅8分 | 3,180万円 | 43.6万円 | 72.88㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/25 | アーバンコート中山手・呉竹 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 2,680万円 | 50.7万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/16 | ウォームスヴィル中山手 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 3,380万円 | 50.5万円 | 66.91㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/24 | マーレ神戸花隈 神戸市中央区花隈町 | 元町駅7分 | 2,980万円 | 47.8万円 | 62.39㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/05 | グラン・パレ花隈 神戸市中央区北長狭通七丁目 | 花隈駅3分 | 2,680万円 | 52.1万円 | 51.46㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 17戸 | SRC |
| 2024/01/08 | リーガル神戸下山手 神戸市中央区下山手通三丁目 | 元町駅5分 | 2,780万円 | 51.2万円 | 54.27㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2024/12/03 | パルメーラ神戸駅前 神戸市中央区多聞通二丁目 | 神戸駅3分 | 2,600万円 | 48.8万円 | 53.26㎡ | 1LDK+フリールーム | 3階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/24 | ファミール神戸熊内町 神戸市中央区熊内町一丁目 | 新神戸駅10分 | 3,498万円 | 51.2万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 63戸 | RC |
| 2024/08/10 | ウォームスヴィル熊内 神戸市中央区熊内町一丁目 | 春日野道駅8分 | 2,980万円 | 48.1万円 | 61.96㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/03 | ワコーレアーバンヴュー熊内 神戸市中央区熊内橋通三丁目 | 春日野道駅8分 | 3,580万円 | 50.3万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/03 | ジークレフ神戸山の手野崎館 神戸市中央区野崎通六丁目 | 春日野道駅10分 | 3,690万円 | 50.7万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/10 | ローレル三宮ノースアベニュー 神戸市中央区二宮町一丁目 | 三ノ宮駅11分 | 3,210万円 | 52.1万円 | 61.67㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2023/07/12 | サニーヒルズ神戸 神戸市中央区古湊通二丁目 | 神戸駅5分 | 2,980万円 | 42.0万円 | 70.98㎡ | 1LDK+S | 7階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/10 | プレサンス神戸駅前 神戸市中央区古湊通一丁目 | 神戸駅3分 | 3,280万円 | 52.3万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | - | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/26 | 神戸野崎通アーバンライフ 神戸市中央区野崎通三丁目 | 春日野道駅13分 | 2,580万円 | 42.7万円 | 60.38㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/26 | ディナスティみなと元町 神戸市中央区海岸通五丁目 | 西元町駅4分 | 3,980万円 | 51.8万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 2003年 | 30戸 | SRC |
| 2023/06/25 | ドルフ国香通 神戸市中央区国香通五丁目 | 春日野道駅6分 | 2,580万円 | 45.8万円 | 56.32㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/01 | リーベスト三宮ブランシェ 神戸市中央区若菜通六丁目 | 三ノ宮駅12分 | 3,280万円 | 52.3万円 | 62.68㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/12 | ワコーレ三宮東 神戸市中央区八雲通六丁目 | 春日野道駅8分 | 2,580万円 | 46.2万円 | 55.83㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/07 | グローリ東川崎 神戸市中央区東川崎町七丁目 | 神戸駅7分 | 2,980万円 | 36.0万円 | 82.7㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 4戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6%上昇、神戸市中央区では6.4%上昇しています。
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